Цели проведения текущего ремонта зданий: восстановление исправности (работоспособности) конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержание эксплуатационных показателей. 14 Как правило, к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, которые выявляются при повседневной эксплуатации здания. 2 При таком ремонте здание практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются. 2

Цели проведения капитального ремонта зданий: устранение физического износа, поддержание и улучшение эксплуатационных свойств без изменения функции здания и технико-экономических показателей. 3 Капитальный ремонт заключается в замене или восстановлении эксплуатационных характеристик всех конструкций, санитарно-технических систем, инженерных устройств и оборудования в связи с их физическим или моральным износом и разрушением. 3 При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории. 3