Некоторые критерии классификации офисных помещений:

• Расположение. 13 Чем ближе офисное здание к центру города или транспортному узлу, тем выше его уровень. 3 Также важно, что находится рядом с офисом: наличие промышленных зон, исправительных учреждений и заводов может повлиять на категорию офиса в худшую сторону. 3
• Тип здания. 3 Элитные офисы находятся в современных зданиях, специально предназначенных для бизнеса. 3 Офисы более низкого класса располагаются в помещениях старой постройки, иногда даже советского периода. 3
• Коммуникации и системы жизнеобеспечения. 3 Инженерные системы обеспечивают удобство и функционирование всего офиса. 3 Сюда входят отопление, воздушные системы, надёжное водо- и электроснабжение, бесперебойный доступ в интернет и другие аспекты. 3
• Планировка и отделка. 13 В офисах класса А и В+ преобладают свободные планировки с возможностью создания индивидуальных рабочих зон, переговорных комнат и зон отдыха. 1 В офисах классов В и С планировка может быть более стандартной с кабинетно-коридорным типом, а отделка выполнена из более простых материалов. 1
• Инфраструктура. 1 Бывает развитой (наличие парковочных мест, кафе и столовых, зон отдыха, фитнес-центров, конференц-залов, банковских отделений и других удобств). 1 Также может быть умеренной (парковка, кафе, минимальные зоны отдыха и переговорные комнаты) и минимальной (отсутствие дополнительных услуг и удобств, офисы нужны только для работы). 1
• Размер. 1 Выделяют малые офисы (подходят для небольших компаний до 10 человек, площадь до 50 квадратных метров), средние офисы (для компаний от 10 до 50 сотрудников) и большие офисы (для крупных компаний с более чем 50 сотрудниками, площадь от 500 квадратных метров и более). 1
• Уровень оснащённости. 1 Выделяют высокий уровень оснащённости (современное отопление, вентиляция и кондиционирование, надёжные электроснабжение и освещение, скоростной интернет и телекоммуникации, наличие резервных генераторов). 1 Также есть средний уровень оснащённости (хорошее жизнеобеспечение, но без избыточных резервов, возможно, требуется модернизация некоторых деталей) и низкий уровень оснащённости (базовые вещи, которые могут требовать вложений в модернизацию). 1