Некоторые критерии для признания здания аварийным в России:

• Ухудшение эксплуатационных характеристик здания в целом или его отдельных частей из-за физического износа. 5 Это приводит к снижению надёжности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. 5
• Получение повреждений в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, опасных геологических процессов. 5 Восстановление в таком случае технически невозможно или экономически нецелесообразно. 5
• Наличие серьёзных деформаций основных конструкций или их значительного биологического повреждения. 2
• Расположение дома на опасной территории, где есть риск оползня, снежной лавины или селя, а также в зоне регулярных подтоплений. 25
• Расположение дома в зоне с высоким риском разрушения при техногенной аварии. 25

Главный критерий — физический износ, который измеряется в процентах. 3 Строения с износом конструкций более 80% с большой вероятностью признаются аварийными. 3

Решение о признании здания аварийным принимает межведомственная комиссия. 35