С 1 апреля 2025 года программа семейной ипотеки распространилась на приобретение вторичного жилья. 3 Некоторые критерии программы:

• Жильё должно находиться в городе, где строится не более двух многоквартирных домов. 35 Учитываются данные по строительству на 1 января (если ипотека оформляется в I полугодии) или на 1 июля (если оформляется во II полугодии). 5 Проблемные дома в подсчёте не участвуют. 5
• Квартира должна находиться в многоквартирном доме не старше 20 лет. 5 Дом не должен быть признан аварийным. 5
• Квартира не может быть куплена у взаимозависимого лица. 35 К ним относятся, например, родители, супруг, дети, братья и сёстры. 3
• Населённый пункт должен иметь статус города. 5
• Воспользоваться правом купить вторичное жильё по семейной ипотеке можно только один раз. 5
• На Москву, Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область возможность покупки вторичного жилья по семейной ипотеке не распространяется. 5

Семейной ипотекой нельзя воспользоваться, если в договоре купли-продажи или долевого участия указаны обязательства по ремонту, перепланировке, покупке мебели или техники. 5