Каковы ключевые отличия между Заключением о соответствии (ЗОС) и Актом итоговой проверки в строительстве?

Некоторые ключевые отличия между Заключением о соответствии (ЗОС) и Актом итоговой проверки в строительстве:

Цель составления:

• Акт итоговой проверки фиксирует результаты контрольно-надзорных мероприятий, проведённых на завершённом строительством объекте. grad.center В нём отражается соответствие выполненных работ утверждённой проектной документации, соблюдение технических регламентов, строительных норм и правил, наличие и правильность оформления исполнительной документации, устранение ранее выявленных нарушений и результаты проведённых испытаний и экспертиз. grad.center
• ЗОС подтверждает, что построенный или реконструированный объект капитального строительства соответствует требованиям проектной документации и технических регламентов, действующих на момент выдачи разрешения на строительство и (или) на момент завершения строительства. grad.center gis.estate

Основание для выдачи:

• Акт итоговой проверки (без замечаний) является основанием для обращения застройщика за выдачей ЗОС. grad.center gsn.tatarstan.ru Акт итоговой проверки с замечаниями, в свою очередь, служит основанием для принятия решения об отказе в выдаче ЗОС. gsn.tatarstan.ru

Таким образом, Акт итоговой проверки фокусируется на результатах проверки, а ЗОС — на подтверждении соответствия объекта установленным требованиям.