Каковы ключевые элементы градостроительной документации, влияющие на планирование застройки?

Некоторые ключевые элементы градостроительной документации, влияющие на планирование застройки:

• Концепция пространственного развития (мастер-план). archit.tmbreg.ru Это этап подготовки генерального плана, который определяет приоритеты социально-экономического и пространственного развития, ключевые отрасли, территории и проекты для инвестиций. archit.tmbreg.ru
• Кросс-таблица. archit.tmbreg.ru Это таблица соответствия функциональному назначению функциональных зон, территориальных зон, видов разрешённого использования земельных участков. archit.tmbreg.ru
• Планировочный район. archit.tmbreg.ru Это элемент планировочной организации территории. archit.tmbreg.ru
• Функционально-планировочная организация территории. archit.tmbreg.ru Это совокупность функциональных зон и планировочных элементов, связанных между собой в единое целое транспортной сетью, системой естественных и искусственных рубежей, а также системой инженерных коммуникаций. archit.tmbreg.ru
• Элементы планировочной структуры. archit.tmbreg.ru К ним относятся районы, микрорайоны, кварталы. archit.tmbreg.ru
• Исходные данные. mgsu.ru Они включают характеристику природных условий и состояния территории и её окружения, историческую справку, топографо-геодезические материалы, аналитические материалы по уровню социально-экономического развития, демографии и другие сведения. mgsu.ru
• Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). archit.tmbreg.ru

На планирование застройки также влияют нормативы градостроительного проектирования, которые включают расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, объектами благоустройства территории населения и другие сведения. mgsu.ru