Ключевые элементы акта обследования объекта включают:

1. Общие сведения о здании: 1

• адрес и местоположение; 1
• тип здания (жилое, административное, производственное и т. д.); 1
• год постройки и год последнего капитального ремонта; 1
• архитектурно-конструктивные особенности; 1
• назначение и функциональное использование здания. 1

1. Цель обследования: 1 причины и цели обследования (например, подготовка к ремонту, оценка состояния после аварии, планирование реконструкции). 1
2. Описание обследуемых объектов: 1

• перечень обследованных конструктивных элементов (фундаменты, стены, перекрытия, крыша, инженерные сети); 1
• состояние элементов здания: наличие трещин, деформаций, осадок, повреждений, коррозии, влажности и других дефектов; 1
• оценка устойчивости конструкций. 1

1. Методы обследования: 1 описание применяемых методов обследования (визуальный осмотр, инструментальные исследования, лабораторные анализы материалов, обследование с помощью специализированной техники). 1
2. Результаты обследования: 1

• перечень обнаруженных дефектов, повреждений и нарушений (например, трещины в стенах, деформация перекрытий, проблемы с гидроизоляцией); 1
• оценка состояния материалов и конструкций (например, степень износа фундамента, коррозия арматуры в бетонных элементах); 1
• оценка причин возникновения дефектов (например, влияние внешних факторов, неправильная эксплуатация, дефекты проектирования). 1

1. Рекомендации: 1

• предложения по ремонту, усилению, укреплению или замене повреждённых конструктивных элементов; 1
• рекомендации по улучшению эксплуатации здания, включая мероприятия по улучшению вентиляции, утеплению, повышению безопасности; 1
• оценка необходимой степени и объёма работ. 1

1. Заключение: 1

• оценка возможности дальнейшей эксплуатации здания с учётом выявленных дефектов; 1
• рекомендации по продолжению эксплуатации или необходимости проведения капитального ремонта; 1
• перечень последующих действий (например, подготовка проекта реконструкции). 1

При необходимости к акту можно приложить различные подтверждающие его содержание документы, например, фотографии, ссылки на видео, свидетельства независимых источников. 2 Они должны быть оформлены в виде приложений и обязательно зарегистрированы в самом акте. 2