Каковы ключевые аспекты заключения сделки с недвижимостью?

Некоторые ключевые аспекты заключения сделки с недвижимостью:

• Правовая проверка объекта. freedome-realty.ru Необходимо убедиться, что продавец имеет полное право на продажу недвижимости, нет обременений права собственности, а на земельном участке нет ограничений и обременений. freedome-realty.ru Также нужно проверить разрешительную документацию, например, разрешение на строительство и акты приёма-передачи. freedome-realty.ru
• Заключение договора купли-продажи. freedome-realty.ru В нём нужно указать условия сделки, стоимость недвижимости, сроки оплаты, порядок передачи права собственности и другие условия. freedome-realty.ru Также важно прописать гарантии и обязательства сторон. freedome-realty.ru
• Налоговые и коммерческие аспекты. freedome-realty.ru Необходимо изучить налоговые обязательства, связанные со сделкой с недвижимостью, например, налог на прибыль и налог на недвижимое имущество. freedome-realty.ru Также нужно учесть коммерческие условия сделки, такие как возможность рассрочки платежа, предоплата и другие. freedome-realty.ru
• Выбор безопасного способа расчётов. www.roseltorg.ru Передача крупных сумм должна быть организована так, чтобы максимально защитить интересы покупателя. www.roseltorg.ru Для этого можно использовать банковские ячейки или эскроу-счета. www.roseltorg.ru
• Участие юриста или агента по недвижимости. freedome-realty.ru Специалист поможет разобраться во всех правовых аспектах сделки, защитит интересы сторон и обеспечит её законность. freedome-realty.ru

Сделка с недвижимостью — юридически значимое действие, которое требует внимательной подготовки, соблюдения всех этапов и учёта интересов обеих сторон. suvorov.legal Нарушение установленных правил может привести к признанию сделки недействительной, утрате права собственности, а также серьёзным финансовым потерям. suvorov.legal