Каковы ключевые аспекты при расчете вместимости многоквартирных домов?

Некоторые ключевые аспекты при расчёте вместимости многоквартирных домов:

• Площадь здания. 1 Её определяют как сумму площадей этажей. 1 При этом площади подполья, чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций и технических пространств в площадь здания не включают. 1 В неё также включают площади эксплуатируемой кровли и переходов между зданиями. 1
• Площадь этажа. 1 Её измеряют между внутренними поверхностями наружных стен на высоте от нуля до 1,10 м от уровня пола, при наклонных наружных стенах — на уровне пола (без учёта плинтусов). 1 В площадь этажа включают площади балконов, лоджий, галерей, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней. 1
• Общая площадь жилых помещений. 23 Её определяют как сумму площадей всех частей жилых помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, лоджий, балконов, веранд и террас, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами. 23
• Строительный объём. 15 Его определяют в пределах ограничивающих наружных поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и других надстроек, начиная с отметки чистого пола надземной и подземной частей многоквартирного жилого здания. 1