Какова роль государственной оценки недвижимости в сделках с недвижимостью?

Государственная оценка недвижимости играет ключевую роль в регулировании рынка недвижимости, обеспечивая справедливость и законность сделок. real-estat.ru

Некоторые функции государственной оценки недвижимости:

• Определение рыночной стоимости. real-estat.ru Оценка помогает установить справедливую цену для продажи или покупки недвижимости. real-estat.ru
• Ипотечное кредитование. real-estat.ru Банки используют результаты государственной оценки для определения суммы кредита. real-estat.ru
• Правовая защита. real-estat.ru Оценка обеспечивает правовую защиту участников сделок с недвижимостью, гарантируя объективность и прозрачность процесса. real-estat.ru
• Расчёт налогов. www.cian.ru blog.domclick.ru Кадастровую стоимость недвижимости применяют для расчёта налогов на имущество и доходы физических лиц, а также госпошлин за нотариальные услуги. www.cian.ru blog.domclick.ru
• Оформление наследства. blog.domclick.ru Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, нужно оплатить госпошлину. blog.domclick.ru Нотариус рассчитывает её размер с учётом кадастровых данных из ЕГРН. blog.domclick.ru
• Подача документов в суд. blog.domclick.ru Если предметом иска выступает объект недвижимости, госпошлина тоже рассчитывается от его кадастровой стоимости. blog.domclick.ru

Таким образом, государственная оценка недвижимости необходима в различных ситуациях, связанных со сделками с недвижимостью, и влияет на многие аспекты процесса.