Государственная оценка недвижимости играет ключевую роль в регулировании рынка недвижимости, обеспечивая справедливость и законность сделок. 1

Некоторые функции государственной оценки недвижимости:

• Определение рыночной стоимости. 1 Оценка помогает установить справедливую цену для продажи или покупки недвижимости. 1
• Ипотечное кредитование. 1 Банки используют результаты государственной оценки для определения суммы кредита. 1
• Правовая защита. 1 Оценка обеспечивает правовую защиту участников сделок с недвижимостью, гарантируя объективность и прозрачность процесса. 1
• Расчёт налогов. 23 Кадастровую стоимость недвижимости применяют для расчёта налогов на имущество и доходы физических лиц, а также госпошлин за нотариальные услуги. 23
• Оформление наследства. 3 Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, нужно оплатить госпошлину. 3 Нотариус рассчитывает её размер с учётом кадастровых данных из ЕГРН. 3
• Подача документов в суд. 3 Если предметом иска выступает объект недвижимости, госпошлина тоже рассчитывается от его кадастровой стоимости. 3

Таким образом, государственная оценка недвижимости необходима в различных ситуациях, связанных со сделками с недвижимостью, и влияет на многие аспекты процесса.