Роль городских кварталов в развитии городских районов заключается в следующем:

• Обеспечение непрерывности городской ткани. 1 Это создаёт условия для комфортного перемещения пользователей из одного района в другой и роста потоков посетителей объектов коммерческой инфраструктуры. 1
• Создание комфортной среды для жизни. 14 От размеров, пропорций и расположения квартала зависит, насколько он будет удобным для жизни. 1 Например, размеры квартала определяют удобство пешеходного или автомобильного перемещения. 1
• Разделение пространства на приватное и общественное. 4 В качестве первого выступает закрытый двор, второго — улицы и пешеходные зоны между кварталами. 4
• Обеспечение необходимой социальной инфраструктурой. 2 На территории жилого квартала находятся детские сады, поликлиники, общественные спортивные и детские площадки, скверы и лужайки для отдыха. 2
• Удобное и рациональное проложение коммуникаций. 4 Затраты на них при квартальной застройке ниже, чем при любых других. 4