Какое влияние оказывают юридические ограничения на урбанистическое планирование?

Юридические ограничения могут оказывать значительное влияние на урбанистическое планирование, в частности, создавать административные барьеры при организации строительства объектов регионального или местного значения, а также коммерческих объектов. 1

Некоторые примеры влияния юридических ограничений:

• Сложности с преобразованием крупных земельных участков, занятых неэффективно работающими промышленными предприятиями. 1 Муниципалитеты сохраняют регламент использования территории за промышленностью, хотя она уже не нужна. 1
• Правовые трудности с частичным преобразованием сельскохозяйственных земель. 1 Необходимо сначала провести раздел участка, а уже затем внести изменения в правила землепользования и застройки. 1
• Проблемы с «размыванием» границ населённых пунктов. 4 Это создаёт трудности в упорядочении правового режима городских и близлежащих земель. 4

Кроме того, юридические ограничения могут влиять на возможность застройки участка и экономическую целесообразность этого. 2

Таким образом, юридические ограничения могут существенно влиять на процесс урбанистического планирования, требуя учёта и соблюдения определённых правил и процедур, что может усложнять реализацию градостроительных проектов.