Какое влияние оказывает развитие транспортной инфраструктуры на рынок недвижимости Москвы?

Развитие транспортной инфраструктуры положительно влияет на рынок недвижимости Москвы. tenchat.ru Несколько примеров такого влияния:

• Появление новых станций метро. www.russianrealty.ru www.ndv.ru В районах, где транспортная доступность плохая, открытие новых станций повышает стоимость недвижимости. www.russianrealty.ru В среднем разница в цене составляет 15–30%. staryginrealty.ru
• Развитие сети Московских центральных диаметров (МЦД). tenchat.ru Улучшается транспортная доступность окраинных районов. tenchat.ru Ожидается, что запуск новых маршрутов приведёт к росту цен в таких локациях. tenchat.ru
• Появление новых транспортных узлов. staryginrealty.ru Если район активно застраивается, появляются новые станции метро или развязки, стоимость жилья растёт заранее. staryginrealty.ru Опытные инвесторы покупают квартиры в таких местах ещё до завершения строительства. staryginrealty.ru

Однако развитие транспортной инфраструктуры может и снижать стоимость недвижимости. www.ndv.ru Например, появление шумной трассы недалеко от дома снижает цену квартир примерно на 10–12%. www.ndv.ru

Таким образом, влияние развития транспортной инфраструктуры на рынок недвижимости Москвы зависит от района и других факторов.