Расположение домов влияет на стоимость недвижимости следующим образом:

• Престижность района. 2 Чем престижнее район и ближе расположено метро, тем выше стоимость объекта. 2 Наличие рядом промышленных предприятий снизит цену, и наоборот, отсутствие — поднимет. 2
• Транспортная доступность. 23 Чем ближе станция метро, автобусная остановка или транспортная развязка, тем комфортнее для жителей и выше стоимость жилья. 5
• Развитая социальная инфраструктура. 2 Наличие рядом расположенных детских садов, школ, образовательных учреждений, магазинов, торгово-развлекательных центров и т. д. также повышает стоимость объекта. 2
• Экологическая обстановка. 12 Дома или участки рядом с крупными промышленными предприятиями, мусорными полигонами обычно стоят дешевле, чем аналогичные по характеристикам объекты, расположенные в более благополучных районах. 1
• Климатические и сейсмические условия в регионе. 1 В общем плане на стоимость недвижимости могут повлиять эти факторы. 1 Для объектов в приморских курортных районах важным фактором будет удаленность от побережья. 1

Таким образом, расположение домов определяет не только текущую стоимость недвижимости, но и её перспективную ценность, учитывая перспективы развития инфраструктуры и транспортной доступности. 5