Для проверки пригодности дома перед покупкой можно воспользоваться следующими рекомендациями:

• Осмотреть фундамент. 13 Нужно оценить несущую способность грунтов, проверить фундамент на наличие трещин. 3 Самый надёжный и беспроблемный фундамент — плитный или свайный. 3
• Осмотреть перекрытия. 3 В полы и под пол можно заглянуть эндоскопом и проверить на предмет гнили и грибка. 3
• Осмотреть стены. 3 Каменные стены нужно проверить на предмет трещин. 3 В стены, возведённые по каркасной технологии, тоже лучше заглянуть эндоскопом, чтобы оценить состояние утеплителя и древесины (в углах и внизу у пола). 3
• Осмотреть крышу. 3 В кровле должны быть аэраторы для вентиляции. 3 Толщина утеплителя в крыше — не менее 15 см, а лучше 20 см. 3
• Проверить коммуникации. 34 Стоит узнать, откуда идёт вода (колодец, скважина), как отапливается дом, где канализация. 4
• Проверить внешнюю отделку. 4 Штукатурный фасад нужно осмотреть на трещины и точки промерзания, отслаивания, сопряжения с проёмами и окнами. 4

Также можно заказать технический паспорт в инвентаризационном бюро, в котором будет отображено состояние фундамента, стен, перекрытий, кровли и других архитектурных элементов. 1

Для более глубокой оценки пригодности дома перед покупкой рекомендуется обратиться к специалисту.