Каким образом проводится ремонт и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме?

Ремонт и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме проводятся следующим образом:

Текущий ремонт проводит организация, которая обслуживает дом. roskvartal.ru Оплачивается он за счёт средств, собираемых на содержание общего имущества дома. roskvartal.ru Управляющая организация проводит осмотры помещений и на их основе составляет план работ по текущему ремонту. roskvartal.ru

Капитальный ремонт проводится в рамках региональной программы. mosreg.ru Её этапы:

1. Утверждение реестра домов и перечня работ. mosreg.ru В рамках региональной программы каждые три года утверждается краткосрочный план капитального ремонта, который может редактироваться. mosreg.ru
2. Выбор подрядчиков на конкурсной основе. mosreg.ru
3. Выполнение ремонта выбранным подрядчиком по договору. mosreg.ru
4. Приёмка работ. mosreg.ru Составляется акт выполненных работ, проверяется качество ремонта и наличие жалоб. mosreg.ru На все виды ремонта установлен гарантийный срок 5 лет. mosreg.ru

Обслуживание общего имущества также включает:

• Осмотры. roskvartal.ru Их проводят, чтобы своевременно выявить нарушения и неполадки. roskvartal.ru
• Уборку помещений общего пользования и земельного участка, а также сбор и вывоз жидких коммунальных отходов. roskvartal.ru
• Уход за элементами озеленения и другими объектами, которые предназначены для обслуживания, эксплуатации и находятся на земельном участке. roskvartal.ru

Кто отвечает за надлежащее содержание общего имущества, зависит от выбранного способа управления многоквартирным домом. {6-host} Это могут быть собственники помещений в доме, которые могут заключить договор управления с управляющей организацией или иными лицами, оказывающими услуги и выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества дома. {6-host}