Класс энергетической эффективности многоквартирного дома определяется исходя из сравнения фактических или расчётных (для вновь построенных, реконструированных и прошедших капитальный ремонт многоквартирных домов) значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов и базовых значений этого показателя в многоквартирном доме. 23 Фактические значения определяются на основании показаний общедомовых приборов учёта энергетических ресурсов. 2

Класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, определяется органом государственного строительного надзора. 12 Он указывается в заключении о соответствии построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности. 2

Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации устанавливается и подтверждается органом государственного жилищного надзора на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов. 25 Декларация предоставляется собственниками помещений многоквартирного дома или лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом. 2

Присвоенный класс энергетической эффективности многоквартирного дома подтверждается не чаще одного раза в год органами государственного жилищного надзора по решению собственников или по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. 1