Расселение частного сектора возможно, если дом признают аварийным, например, из-за высокой степени износа или ненадлежащего технического состояния, а также если в нём нет систем инженерно-технического обеспечения. 12 В этом случае местные власти рассылают жильцам уведомления, где предлагают самостоятельно реконструировать или снести постройку, чтобы возвести новую на её месте. 3 Если уведомление проигнорировать, администрация начнёт переселение жильцов. 3

Компенсация за расселение частного сектора может быть в виде:

• Денежного возмещения. 1 Включает в себя рыночную стоимость жилья с учётом общего имущества, земельного участка, понесённых затрат и упущенной выгоды. 1
• Квартиры с зачётом возмещения. 1 Сумма возмещения за старую квартиру засчитывается при предоставлении новой. 1 Собственники вправе по письменному заявлению купить с доплатой более дорогое жильё, в том числе за счёт средств материнского капитала, жилищных субсидий и социальных выплат. 1
• Равнозначного жилья. 1 Равнозначной считается квартира, жилая площадь которой не меньше прежней, а общая — больше, с тем же или большим количеством комнат, которая находится в том же населённом пункте и соответствует стандартам, установленным в регионе. 1

Если человек живёт в квартире по договору соцнайма, он имеет право только на переселение. 3 Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам. 3