Какие задачи решаются на этапе предпроектной проработки строительства?

Некоторые задачи, которые решаются на этапе предпроектной проработки строительства:

• Определение целей и задач проекта. 2 Например, что ожидает заказчик от проекта, какой объект будет строиться (жилой дом, производственное здание и т. д.). 2
• Анализ местоположения. 2 Учитываются геологические и гидрологические условия участка, особенности окружающей инфраструктуры и доступные ресурсы. 2
• Согласование с нормативными требованиями. 2 Проект не будет согласован в надзорных органах без учёта законодательных норм (СП, СНиП и ГОСТ часто накладывают ограничения на проектирование). 2
• Финансовое обоснование. 2 Проводится предварительный расчёт бюджета и понимается, насколько он соответствует реальности. 2
• Выявление рисков. 2 На этом этапе можно заранее предвидеть потенциальные проблемы (нестабильный грунт, сложные погодные условия, необходимость переноса коммуникаций). 2
• Разработка концепции. 3 Формируется общая концепция и эскизный вариант будущего объекта, необходимые решения по функциональности и эстетике. 3
• Оформление перечня требований, критериев и ограничений к дальнейшей работе над проектом. 1

Перечень задач может варьироваться в зависимости от специфики и локальных условий, а также других факторов, носящих индивидуальный характер. 4