В современном землепользовании существуют следующие виды земельных участков:

1. По категориям земель: 24

• Земли сельскохозяйственного назначения. 24 Участки с плодородными почвами за границами поселений, которые выделяют под производство сельскохозяйственной продукции. 3
• Земли населённых пунктов. 34 Находятся внутри поселений и предназначены для застройки и развития инфраструктуры. 3
• Земли промышленности и другого специального назначения. 3 Для деятельности организаций, нужд промышленности, энергетики, транспорта, связи, обороны и прочего. 3 Эти земли всегда за пределами населённых пунктов. 3
• Земли особо охраняемых территорий и объектов. 3 Изъяты государством из оборота и находятся под его контролем. 3 Эти земли представляют ценность — природную, научную, культурно-историческую, эстетическую. 3
• Земли лесного фонда. 3 Покрыты лесом или без него, но предназначены для его восстановления и ведения лесного хозяйства. 3
• Земли водного фонда. 3 С водными объектами, например озёрами, реками и прудами. 3
• Земли запаса. 3 Преимущественно в государственной или муниципальной собственности. 3 Их допустимо использовать после перевода в другую категорию земель. 3

1. По видам разрешённого использования (ВРИ): 14

• Сельскохозяйственное использование (растениеводство, садоводство, пчеловодство, рыбоводство). 1
• Жилая застройка (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, многоэтажная жилая застройка). 1
• Общественное использование объектов капитального строительства (здравоохранение, социальное обслуживание, образование и просвещение). 1
• Предпринимательство (объекты торговли, рынки, магазины). 1
• Отдых (спорт, туристическое обслуживание, охота и рыбалка). 1
• Производственная деятельность (тяжёлая промышленность, энергетика, связь). 1
• Транспорт (железнодорожный транспорт, размещение автомобильных дорог, воздушный транспорт). 1
• Обеспечение обороны и безопасности (обеспечение вооружённых сил, охрана государственной границы России). 1
• Деятельность по особой охране и изучению природы (охрана природных территорий, санаторная деятельность). 1
• Использование лесов (заготовка древесины, лесные плантации). 1
• Водные объекты (гидротехнические сооружения). 1
• Территории общего пользования (улично-дорожная сеть, благоустройство территории). 1
• Земельные участки общего назначения (ведение огородничества, ведение садоводства). 1

Основные виды разрешённого использования характеризуют главный вид деятельности, для которой приобретается земельный участок (например, жилая застройка или сельскохозяйственное использование). 1 Условно разрешённые виды использования применяются при необходимости расширить способы использования земли. 1 Вспомогательные ВРИ применяются, чтобы уточнить целевое назначение участка. 1