Какие виды разрешенного использования земельного участка указываются в градостроительном плане?

В градостроительном плане указываются виды разрешённого использования (ВРИ) земельного участка. cmokhv.ru Они определяют целевое назначение участка, какие строения на нём можно построить, какую деятельность вести и как использовать. realty.yandex.ru

Виды разрешённого использования определяются в соответствии с классификатором, утверждённым Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412. cmokhv.ru На основании этого классификатора муниципалитеты устанавливают для каждой территориальной зоны основные, вспомогательные и условно разрешённые виды использования. cmokhv.ru

Основные виды характеризуют основной вид деятельности, для целей ведения которой приобретается и используется земельный участок. cmokhv.ru Например, жилая застройка или сельскохозяйственное использование. cmokhv.ru

Условно разрешённые виды применяются при необходимости расширить способы использования земли. cmokhv.ru Например, если на участке, который предназначен для строительства магазина, планируется построить автомобильную заправку. cmokhv.ru

Вспомогательные виды применяются, чтобы уточнить целевое назначение участка. cmokhv.ru Например, такой дополнительный вид разрешённого использования может понадобиться, если собственник захочет построить на участке забор, гараж, хозяйственную постройку. cmokhv.ru

Все ВРИ указываются в выписке из ЕГРН. realty.yandex.ru Если известен адрес или номер участка по кадастровому паспорту, посмотреть ВРИ можно на Публичной карте Росреестра. realty.yandex.ru