Какие виды работ по содержанию и текущему ремонту жилья входят в обязанности управляющей компании?

Некоторые виды работ по содержанию и текущему ремонту жилья, которые входят в обязанности управляющей компании:

• Проверка подвалов. realty.rbc.ru Осмотр на предмет протечек, плесени, грибка, повреждений коммуникаций. realty.rbc.ru Контроль температурно-влажностного режима. realty.rbc.ru
• Проверка крыш. realty.rbc.ru Очистка от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью, а удаление снега и наледей — по мере необходимости. realty.rbc.ru
• Регулярная проверка чердаков. realty.rbc.ru Осмотр на предмет целостности перекрытий, наличия грызунов и посторонних предметов. realty.rbc.ru Контроль температурно-влажностного режима и воздухообмена. realty.rbc.ru
• Контроль состояния лестниц. realty.rbc.ru Лестницы должны быть чистыми, для чего регулярно проводится сухая и влажная уборка. realty.rbc.ru На лестницах не должно быть больших трещин, сколов и других повреждений. realty.rbc.ru
• Поддержание рабочего состояния мусоропровода и его дезинфекция. realty.rbc.ru Мусоропровод должен быть исправным, без засоров и запахов. realty.rbc.ru
• Обслуживание вентиляционных систем и дымовых каналов. realty.yandex.ru realty.rbc.ru Контроль состояния систем вентиляции и дымоудаления, а также устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляции. realty.rbc.ru
• Контроль за системами водопровода, отопления и канализации. realty.yandex.ru realty.rbc.ru УК обязана следить за исправностью этих систем, устранять протечки и засоры, проводить профилактические работы перед отопительным сезоном. realty.rbc.ru
• Содержание электрооборудования, теле- и радиокоммуникационных систем. realty.yandex.ru realty.rbc.ru Обеспечение сохранности общедомового прибора учёта электрической энергии, установленного в помещениях, которые относятся к общему имуществу жителей многоэтажки. realty.rbc.ru
• Обслуживание газового оборудования. realty.yandex.ru realty.rbc.ru УК обязана проверять на утечки и неисправности газовое оборудование. realty.rbc.ru
• Обеспечение работы лифта. realty.yandex.ru Регулярное ТО, ремонт, диспетчерский контроль и связь с диспетчером, техническое освидетельствование, аварийное обслуживание. realty.yandex.ru
• Уборка в подъезде. realty.yandex.ru Мытьё окон, полов, по запросам жильцов работы по устранению насекомых и грызунов. realty.yandex.ru
• Обслуживание земельного участка МКД. realty.yandex.ru Уборка двора и крыльцов подъезда, удаление мусора из урн, проверка (восстановление) пандусов для инвалидов, зимой удаление льда и снега, летом покос травы и прочистка ливнёвки. realty.yandex.ru
• Вывоз мусора. realty.yandex.ru Вывоз мусора из контейнеров и жидких бытовых отходов (если дом не подключён к центральной канализации), сбор и передача в утилизацию отходов I–IV классов опасности. realty.yandex.ru
• Контроль за пожарной безопасностью. realty.yandex.ru Поддержание рабочего состояния пожарных лестниц, выходов, аварийных датчиков и сирен. realty.yandex.ru
• Ликвидация аварий в инженерных системах. realty.yandex.ru

Полный перечень обязанностей управляющей компании закреплён в договоре управления, который каждый собственник заключает с МКД. realty.yandex.ru