Какие виды подрядных работ существуют в строительной отрасли?

Некоторые виды подрядных работ в строительной отрасли:

• Генеральный подряд. spb.polyalpan-msk.ru blog.21yard.com Комплексный договор на выполнение всего цикла строительных работ «под ключ», от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию. spb.polyalpan-msk.ru Генеральный подрядчик может привлекать субподрядчиков для выполнения отдельных видов работ, но несёт перед заказчиком полную ответственность за весь объект. spb.polyalpan-msk.ru
• Субподряд. spb.polyalpan-msk.ru Договор на выполнение части строительных работ по заданию и в интересах генерального подрядчика. spb.polyalpan-msk.ru Субподрядчик не имеет прямых договорных отношений с заказчиком и отвечает за свою часть работы перед генподрядчиком. spb.polyalpan-msk.ru
• Прямой подряд. spb.polyalpan-msk.ru Договор, заключаемый заказчиком непосредственно с несколькими подрядчиками на выполнение отдельных комплексов работ (общестроительных, монтажных, отделочных и т. п.). spb.polyalpan-msk.ru При этом каждый подрядчик несёт ответственность перед заказчиком только за свой объём работ. spb.polyalpan-msk.ru
• Бытовой подряд. spb.polyalpan-msk.ru Договор на выполнение строительных и ремонтных работ в целях удовлетворения бытовых и личных потребностей граждан (строительство домов, дач, гаражей, ремонт квартир и т. п.). spb.polyalpan-msk.ru Такие договоры обычно заключаются с физическими лицами и регулируются законодательством о защите прав потребителей. spb.polyalpan-msk.ru
• Подряд на проектные и изыскательские работы. spb.polyalpan-msk.ru Договор на разработку проектной и рабочей документации, а также выполнение инженерных изысканий для строительства. spb.polyalpan-msk.ru Такой договор может заключаться как с заказчиком, так и с подрядчиком и предшествует собственно строительным работам. spb.polyalpan-msk.ru
• Подряд на капитальное строительство. spb.polyalpan-msk.ru Договор на строительство новых объектов производственного и непроизводственного назначения «с нуля», включая подготовку строительной площадки, прокладку коммуникаций, возведение зданий и сооружений. spb.polyalpan-msk.ru
• Подряд на реконструкцию. spb.polyalpan-msk.ru Договор на переустройство существующих объектов с целью улучшения их параметров и характеристик, приспособления к новым требованиям и нормам. spb.polyalpan-msk.ru Реконструкция может включать надстройку, пристройку, разборку и усиление конструкций, смену назначения объекта. spb.polyalpan-msk.ru
• Подряд на капитальный ремонт. spb.polyalpan-msk.ru Договор на проведение комплекса строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа объекта, восстановлению его ресурса и улучшению эксплуатационных показателей. spb.polyalpan-msk.ru
• Подряд «под ключ». spb.polyalpan-msk.ru Договор, предусматривающий выполнение подрядчиком всего комплекса работ, необходимых для создания объекта в состоянии полной готовности к эксплуатации, включая поставку и монтаж оборудования, отделку, благоустройство территории. spb.polyalpan-msk.ru
• Контракт жизненного цикла. spb.polyalpan-msk.ru Долгосрочный комплексный договор, включающий в себя не только строительство объекта, но и его последующую эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт в течение всего жизненного цикла (обычно 20–30 лет). spb.polyalpan-msk.ru