Согласно статье 65 Градостроительного кодекса РФ, в России выделяют четыре вида комплексного развития территорий (КРТ): 3

1. КРТ жилой застройки. 3 Применяется к территориям, на которых расположены жилые многоквартирные дома и частные домовладения. 3 Объекты должны быть признаны аварийными и подлежащими сносу. 3 На их месте строят новый район. 3
2. КРТ нежилой застройки. 3 Реализуется на территориях с промышленными, складскими или иными нежилыми объектами. 1 К этой категории не относятся участки с многоквартирными домами, частными коттеджами, садовыми домиками и другими жилыми объектами. 3
3. КРТ незастроенных земельных участков. 3 На таких территориях нет застроек. 3 В границах расположены только земельные участки и бесхозные объекты недвижимости, не обременённые правами третьих лиц. 3
4. КРТ по инициативе правообладателя. 3 Применяется к территориям, в границах которых расположены земельные участки и объекты недвижимости, оформленные в собственность либо арендованные сроком минимум на пять лет. 3 Реализацией проекта застройки занимается региональный оператор, назначенный властями. 3

Кроме того, выделяют индустриальное и сельскохозяйственное виды КРТ: 2

• Индустриальное развитие. 2 Акцент делается на создании условий для роста промышленности и производства. 2 Пример — технопарки и производственные зоны, где предусмотрены объекты для предприятий, а также прилегающая инфраструктура: дороги, логистические центры, сети коммуникаций. 2
• Сельскохозяйственное развитие. 2 В рамках этого вида КРТ особое внимание уделяется созданию инфраструктуры для поддержки аграрного сектора. 2 Это развитие сетей водоснабжения, дорог и складских помещений для хранения продукции, что способствует повышению эффективности сельского хозяйства и улучшению качества жизни в сельских районах. 2