Некоторые виды грунтов, которые считаются проблемными при строительстве:

• Глинистые грунты. 1 Они могут выглядеть прочными и надёжными, но их поведение изменяется в зависимости от уровня влажности. 1 Расширение грунта может привести к повреждению фундамента и деформации конструкций, а неравномерная усадка вызывает появление трещин в стенах и полу. 1
• Лессовые грунты. 1 Они могут казаться прочными, но при попадании воды теряют свою несущую способность. 1
• Торфяные и органические грунты. 1 Они содержат большое количество растительных остатков, которые со временем разлагаются, что делает их крайне ненадёжными. 1 Высокая сжимаемость таких грунтов приводит к значительным осадкам построек, а низкая несущая способность, особенно при длительном воздействии нагрузок, делает их ненадёжными. 1
• Мерзлые и вечномерзлые грунты. 34 В процессе таяния полностью меняется структура и физико-механические свойства таких грунтов, происходят серьёзные деформации. 3 Основная особенность — просадочность при таянии, когда происходит масштабное уменьшение объёма грунта. 3

Прежде чем выбирать тип фундамента, рекомендуется провести лабораторный анализ грунта, чтобы определить, не относится ли он к условной категории сложных. 4