Некоторые виды грунтов, которые склонны к осыпанию при проведении земляных работ:

• Песок. 2 Участок с песчаным грунтом может проседать, если находится рядом с автодорогой, из-за сильной вибрации от постоянно проезжающих машин. 2
• Глина. 2 Часто глинистая почва проседает при её промерзании, так как вода, находящаяся в таком грунте, замерзает и расширяет его, а при потеплении происходит проседание грунта. 2
• Лёссы и лессовидные грунты (суглинки). 24 Они имеют высокую пористость (до 40–50%) и низкую влажность. 2 В их составе находится много солей и извести, которые при намачивании грунта растворяются, структура грунта разрушается и это приводит к проседанию таких грунтов. 2
• Насыпной грунт, если в нём присутствует большой процент золы, извести или песка. 2

Также к просадочным грунтам относят мерзлую землю, которая может сильно проседать после цикла заморозки и оттаивания. 4 Это объясняется тем, что лёд занимает больший объём, чем вода в жидком состоянии. 4