Капитальным считается фундамент, который имеет прочную связь с поверхностью земли. 16 Перенос или демонтаж такого сооружения нельзя выполнить, не причинив ему серьёзных повреждений. 1 При этом фундамент должен быть заглублён в грунт не менее, чем до уровня промерзания. 1

К некапитальным относятся фундаменты, которые не обладают этими признаками. 8 Как правило, такие строения выполняются из лёгких и быстровозводимых конструкций и не требуют обустройства прочного фундамента. 6

Некоторые виды фундаментов, которые могут считаться капитальными:

• Ленточный. 15 Представляет собой монолитную железобетонную конструкцию, идущую по всему периметру дома и под всеми несущими стенами. 5
• Монолитный плитный. 35 Цельная плита из железобетона, способная переносить чрезмерные нагрузки и подвижки грунта. 3
• Свайный. 13 Состоит из вертикальных опор, погружённых в грунт и связанных между собой ростверком. 1

К некапитальным относятся, например:

• строения, предназначенные для хозяйственных целей (гаражи, сараи); 1
• торговые павильоны; 1
• беседки; 1
• заборы. 1

На практике отнесение строения к той или иной категории может оказаться непростым делом, поэтому порой для этого необходимо провести специальную экспертизу. 8