Какие виды экспертных услуг существуют на рынке недвижимости?

Некоторые виды экспертных услуг на рынке недвижимости:

• Кадастровая оценка. kontur.ru ceur.ru Проводится, чтобы установить кадастровую стоимость объекта и размер налога, который должен платить владелец недвижимости. kontur.ru При оценке учитывают в основном расположение и возраст здания. kontur.ru
• Рыночная оценка. kontur.ru ceur.ru Определяет цену, по которой жильё можно продать или купить на рынке недвижимости. kontur.ru Эксперт учитывает стоимость других подобных объектов в этом же районе, состояние жилья, инфраструктуру вокруг дома, материал стен дома и другие подобные факторы. kontur.ru
• Ликвидационная оценка. kontur.ru Определяет, по какой цене можно продать недвижимость максимально быстро: за один-два месяца. kontur.ru Обычно это минимальная стоимость, она ниже рыночной на 10–20%. kontur.ru
• Инвестиционная оценка. kontur.ru Чаще всего делается для предпринимателей, чтобы они понимали, насколько выгодно вкладывать средства в конкретный объект. kontur.ru Обычно инвестиционная цена выше рыночной, потому что учитывает потенциальный рост цен на недвижимость и возможный доход. kontur.ru
• Восстановительная оценка. kontur.ru Проводится в редких случаях, когда нужно оценить размер ущерба для компенсации денег на ремонт или для реставрационной сметы. kontur.ru
• Экономическая экспертиза. doicode.ru Включает анализ существующего использования объекта недвижимости, определение периода планирования бюджета расходов и доходов от объекта, составление перечня стратегий управления объектом и другие задачи. doicode.ru
• Техническая экспертиза. doicode.ru Проводится обследование основания, строительных конструкций и инженерного оборудования. doicode.ru
• Правовая экспертиза. doicode.ru Включает установление объектов, субъектов и содержания законных прав в отношении рассматриваемого объекта недвижимости, анализ документов и другие задачи. doicode.ru
• Экспертиза местоположения. doicode.ru Рассматриваются такие аспекты, как состояние и развитие, развитие строительства, классификация района по месту расположения, экологическая ситуация и другие. doicode.ru