Какие виды документов входят в состав исходно-разрешительной документации?

В состав исходно-разрешительной документации (ИРД) входят, например, такие виды документов:

• Документы имущественно-правового характера. 2 К ним относятся правоустанавливающие документы на земельный участок и расположенные на нём объекты недвижимости, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый план земельного участка и технический план на здание, строение и сооружение. 2
• Документы территориального планирования. 2 Это градостроительный план земельного участка, который содержит информацию обо всех характеристиках подлежащего застройке участка, а также проекты планировки территории и проекты межевания территории. 2
• Распорядительные документы органов власти, разрешения и согласования. 2 К ним относятся решение органа власти о предварительном согласовании места размещения объекта, акт выбора земельного участка (трассы) для строительства, разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства и другие. 2
• Материалы инженерных исследований. 2 Это отчёт геодезических служб, отчёт об инженерно-гидрологических, геологических, экологических изысканиях. 2
• Выводы и рекомендации надзорных служб. 2 К ним относятся санитарно-эпидемиологическое заключение, экспертное заключение либо акт обследования участка, выводы федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и другие. 2
• Технические условия. 3 Сюда включены технические условия на подключение к инженерным сетям на период возведения объекта и после введения его в эксплуатацию, по пожарной безопасности, на примыкание к дорожной сети и на подключение к телефонной сети. 3
• Дополнительная группа документов. 3 В неё входят вспомогательные документы и материалы, такие как письма, соглашения, заключения экспертов и другие. 3

Для каждого случая бумаги комплектуются в индивидуальном порядке, с учётом территориального месторасположения стройплощадки и планов по её использованию. 2