Некоторые виды дефектов и повреждений, которые распространены в современных строительных конструкциях:

• Физико-химические дефекты. 1 Окисление и коррозия из-за повышенной влажности и скопления влаги, образование плесени, поражение дерева насекомыми-вредителями, воздействие агрессивных химических веществ. 1
• Механические дефекты. 1 Повышенная нагрузка на стены, взрывные воздействия, деформация оснований и фундамента, механические удары. 1
• Дефекты несущих конструкций, ведущие к потере их прочности и устойчивости. 3 Например, трещины и отклонения от проектного положения несущих элементов. 1
• Дефекты ограждающих строительных конструкций, ослабляющие конструкции и снижающие эксплуатационные характеристики зданий и сооружений. 3
• Дефекты второстепенных элементов строительных конструкций, снижающие эксплуатационные характеристики зданий и сооружений. 3

Среди скрытых дефектов распространены, например: несоответствие фактической марки стройматериала той, что зафиксирована в проекте, использование стройматериала низкого качества, неподходящий класс металлической арматуры либо недостаточное количество элементов. 2

Для обнаружения и устранения дефектов рекомендуется регулярно проводить техническую экспертизу с привлечением специализированной организации. 1