Некоторые виды дефектов, которые часто выявляются при проведении строительной экспертизы:

• Дефекты стен и их покрытий. 2 Некачественная штукатурка, неровная кирпичная кладка, трещины, намокание и промерзание стен, отклеивание обоев и другие. 2
• Дефекты потолка. 2 Отклонения плоскости, разный уровень высоты, трещины, сколы, следы протечки, вздутие и отслоение покрытий. 2
• Дефекты пола. 2 Трещины, сколы, отслойка верхнего слоя, шелушения стяжки, перепад высоты бетонного покрытия, скрип и зазоры между досками. 2
• Дефекты окон и дверей. 2 Протечки и промерзание, щели, перекос установленных полотен, гниение окон и откосов, неисправность закрывающих ручек и другие. 2
• Нарушения при монтаже инженерных коммуникаций. 4 Могут повлечь прорыв систем водоснабжения, пожары, короткое замыкание. 4
• Нарушения технологий при укладке кровли. 4 Использование некачественных материалов кровли может привести к протечкам и обрушению. 4

Также при проведении экспертизы могут выявляться скрытые дефекты, например, трещины в бетоне, коррозия металлоконструкций, грибковые заболевания древесины. 5