Какие условия и ограничения накладываются на публичные сервитуты при строительстве инженерных коммуникаций?

Некоторые условия и ограничения, которые накладываются на публичные сервитуты при строительстве инженерных коммуникаций:

• Обременение земельного участка публичным сервитутом не должно лишать правообладателя участка прав владения, пользования и распоряжения им. zhane.ru
• Публичный сервитут должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием. zhane.ru r31.tmbreg.ru
• Установление публичного сервитута применительно к землям сельскохозяйственного назначения должно осуществляться с учётом требований об обеспечении рационального использования земель. zhane.ru
• Не допускается установление публичного сервитута в отношении земельных участков, предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства. zhane.ru admizhma11.gosuslugi.ru
• Необходимым условием для установления публичного сервитута является отсутствие возможности обеспечения потребностей заинтересованного лица каким-либо иным способом помимо сервитута. r31.tmbreg.ru
• В ходатайстве об установлении публичного сервитута обязательно должно содержаться обоснование необходимости его установления, а также указываться срок, в течение которого использование земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут. r31.tmbreg.ru
• Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи либо залога, не может быть передан лицам, не являющимся собственниками объекта недвижимости, для обеспечения которой он был установлен. r31.tmbreg.ru

Порядок установления публичного сервитута определён главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ). r31.tmbreg.ru