Какие требования устанавливаются к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в городском округе Истра?

Согласно статье 44 «Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства» в Правилах землепользования и застройки городского округа Истра Московской области (с изменениями на 22 октября 2024 года), docs.cntd.ru в градостроительном регламенте могут быть установлены следующие требования: docs.cntd.ru

• К объёмно-пространственным характеристикам объектов капитального строительства. docs.cntd.ru epp.genproc.gov.ru Включают архитектурные решения, которые определяют размер, форму, функциональное назначение и местоположение объекта в границах земельного участка. itpgrad.ru epp.genproc.gov.ru
• К архитектурно-стилистическим характеристикам объектов капитального строительства. docs.cntd.ru epp.genproc.gov.ru Включают характеристики элементов фасадов и других наружных частей объектов. itpgrad.ru epp.genproc.gov.ru
• К цветовым решениям зданий, строений и сооружений. docs.cntd.ru Включают цвета и оттенки, которые используются для отделки фасадов, с указанием палитры. docs.cntd.ru itpgrad.ru
• К отделочным и (или) строительным материалам, которые определяют архитектурный облик зданий, строений и сооружений. docs.cntd.ru Включают материалы для отделки фасадов и приёмы улучшения их декоративных качеств. itpgrad.ru
• К размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, строений и сооружений. docs.cntd.ru Включают технические устройства (в том числе вентиляцию и кондиционирование воздуха, газоснабжение, освещение, связь, видеонаблюдение) и приёмы улучшения декоративных качеств фасадов при размещении такого оборудования. docs.cntd.ru itpgrad.ru
• К подсветке фасадов зданий, строений и сооружений. docs.cntd.ru Включают архитектурные приёмы внешнего освещения фасадов и цвета, а также оттенки такого освещения с указанием палитры. docs.cntd.ru itpgrad.ru

Для многофункциональных зданий (если объект капитального строительства вмещает в себя несколько функций) требования к архитектурно-градостроительному облику применяются относительно той функции, которая в процентном соотношении занимает наибольшую площадь от всего объекта. docs.cntd.ru