Некоторые требования к жилью для IT-ипотеки в России:

• Квартира в строящемся доме. 1 Она может быть оформлена по договору участия в долевом строительстве (ДДУ), переуступке прав требования по ДДУ или стандартному договору купли-продажи. 1 Независимо от вида сделки, продавцом должна выступать компания или ИП. 1
• Участок для постройки частного жилого дома. 1 Категория земли должна соответствовать таким целям, идеальный вариант — индивидуальное жилое строительство (ИЖС). 1 Ещё одно требование — надел должен находиться в собственности продавца. 1
• Дом, коттедж или таунхаус. 1 Объекты должны подходить для постоянного проживания в любое время года. 1 Это значит, что в них подключены все коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация и отопление. 1 Площадь дома в рамках льготной программы может варьироваться от 60 до 300 кв. м. 1

При строительстве или покупке частного жилого дома на средства IT-ипотеки есть ещё несколько требований: 3

• подрядчиком должно быть юридическое лицо или ИП; 3
• дом должен быть не выше 20 м, иметь не больше трёх надземных этажей; 3
• земельный участок должен относиться к категориям «земли поселений» либо «земли сельхозназначения с правом постоянного проживания или регистрации»; 3
• участок должен быть оформлен в собственность. 3

По программе нельзя купить долю, комнату, апартаменты, а также квартиру во вторичке или по договору уступки прав требования. 5