Некоторые требования, которые предъявляются к зданию для получения разрешения на строительство:

• Соответствие предельным параметрам, установленным градостроительным регламентом. 25 К ним относятся, например, размеры земельного участка, минимальные отступы от его границ, предельное количество этажей или высота здания, максимальный процент застройки и другие параметры. 25
• Наличие архитектурно-градостроительного решения (АГР). 1 В нём показывают расположение здания на участке, заезды и выезды, подробно описывают материалы фундамента, стен, крыши. 1 Внешний вид здания должен вписываться в облик населённого пункта, иначе разрешение на строительство могут не выдать. 1
• Наличие плана организации строительства. 1 В нём описывают процесс строительства: сколько лет или месяцев планируется строить, в какое время суток будут вестись работы, где будут храниться стройматериалы, кто будет вывозить мусор. 1
• Отсутствие препятствий для доступа коммунальных служб. 1 Если по участку проходят трубы или силовые кабели, строить там нельзя, так как коммунальные службы должны иметь к ним доступ на случай аварии. 1

Разрешение на строительство выдаёт орган местного самоуправления, на чьей территории находится земельный участок. 1 Списки документов для получения разрешения могут различаться в зависимости от того, на какой объект строительства необходимо получить разрешение. 3