Какие требования предъявляются к реконструкции нежилых помещений?

Некоторые требования к реконструкции нежилых помещений:

• Получение разрешения от уполномоченных ведомств. geomergroup.ru Реконструкция без согласия государственных органов запрещена. geo-global.ru
• Подготовка проектной документации. www.indeks.ru Проект должен соответствовать техническим, санитарным и противопожарным нормам. geo-global.ru
• Согласование с архитектурным отделом, СЭС и МЧС. geomergroup.ru После подготовки специалистами проект для реконструкции утверждает городской отдел архитектуры, а затем местная санэпидемстанция и МЧС. geo-global.ru
• Получение одобрения от коммунальных предприятий. geomergroup.ru Если будут затронуты инженерные коммуникации, необходимо получить разрешение от коммунальных предприятий. geomergroup.ru
• Проведение экспертизы. geomergroup.ru Она позволит оценить риски и соответствие проекта установленным градостроительным регламентам и нормам. geomergroup.ru

Для получения разрешения на реконструкцию нежилого здания необходимы следующие документы: geomergroup.ru

• заявление установленного образца, заверенное подписью собственника; geomergroup.ru
• гражданский паспорт заявителя; geomergroup.ru
• правоустанавливающие документы на капитальную постройку (договор купли-продажи, дарения, аренды); geomergroup.ru
• правоподтверждающий документ (выписка из ЕГРН); geomergroup.ru
• градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), срок оформления которого не превышает трёх лет; geomergroup.ru
• проект реконструкции нежилого помещения; geomergroup.ru
• положительное заключение экспертной комиссии по итогам проведения госэкспертизы технического состояния реконструируемого объекта; geomergroup.ru
• поэтажный план с экспликацией, в котором отражены все помещения, подлежащие переоборудованию; geomergroup.ru
• разрешение на реконструкцию всех совладельцев недвижимости; geomergroup.ru
• оригинал документа о выдаче разрешения на строительство объекта. geomergroup.ru

Если нежилые помещения находятся на первом этаже многоквартирного жилого дома, то, чтобы оформить разрешение на реконструкцию, нужно сначала получить согласие каждого жильца. geomergroup.ru