Какие требования предъявляются к размещению вспомогательных построек на участке?

С 1 сентября 2023 года действуют критерии отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 04.05.2023 №703. admizhma11.gosuslugi.ru Некоторые из требований:

• Расположение на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройки или садоводства. admizhma11.gosuslugi.ru
• Назначение для обслуживания основного объекта. admizhma11.gosuslugi.ru Вспомогательная постройка должна быть предусмотрена проектной документацией основного здания. admizhma11.gosuslugi.ru
• Отсутствие уникальности. urban-media.ru Объект не может быть совершенно новым архитектурным проектом, написанным с нуля. urban-media.ru
• Отсутствие категории особо опасных или технически сложных. urban-media.ru
• Ограничения по высоте и количеству этажей. urban-media.ru Вспомогательные объекты не могут превышать в высоту 20 метров или быть выше 3 этажей. urban-media.ru
• Ограничение по общей площади. admizhma11.gosuslugi.ru Она не может быть больше 1500 кв. м. admizhma11.gosuslugi.ru
• Отсутствие санитарно-защитных зон. admizhma11.gosuslugi.ru
• Размещение на одном участке с основным зданием или на смежных территориях, но не разделённых чужой зоной. urban-media.ru admizhma11.gosuslugi.ru

Если вспомогательная постройка не соответствует утверждённым критериям, она становится самовольной. admizhma11.gosuslugi.ru В таком случае возможны ограничения, например, снос или приведение постройки в соответствие с утверждёнными параметрами. admizhma11.gosuslugi.ru

Перед началом строительства важно составить план участка, на котором будет отражено расположение жилого дома и всех хозяйственных построек. use-land.ru