Какие требования предъявляются к размещению встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения в жилых зданиях?

Некоторые требования к размещению встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения в жилых зданиях:

• Возможность изменения функционального назначения. 1 При переходе из нежилых помещений в жилые необходимо устройство выхода на лестничную клетку жилой части здания, а при обратном переходе — дополнительных входов с улицы. 14
• Размещение входов без пересечения дворовой территории. 1 Исключение — если помещения не предназначены для размещения амбулаторно-поликлинических, лечебно-профилактических и ветеринарных организаций, а также имеют общую площадь до 150 м² и предназначены для обслуживания только проживающих в данном многоквартирном жилом здании, квартале, группе многоквартирных жилых зданий, объединённых дворовой территорией. 1
• Запрет на размещение некоторых помещений. 1 Например, специализированных магазинов товаров бытовой химии и других, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки. 1
• Ограничения на размещение в подземных, цокольном и подвальном этажах. 1 Там не допускается размещать помещения для хранения, переработки и использования легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и сжиженных газов, взрывчатых веществ, помещения для пребывания детей, кинотеатры, конференц-залы и другие. 1
• Запрет на загрузку помещений общественного назначения со стороны двора. 3 Это нужно, чтобы защитить жильцов от шума и выхлопных газов. 3 Загрузку следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей или со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений. 23
• Отделение помещений жилой части от общественных. 2 Для этого используют противопожарные перегородки не ниже 1-го типа и перекрытия не ниже 3-го типа без проёмов. 2