Какие требования предъявляются к размещению встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения в жилых зданиях?

Некоторые требования к размещению встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения в жилых зданиях:

• Возможность изменения функционального назначения. www.fkr-spb.ru При переходе из нежилых помещений в жилые необходимо устройство выхода на лестничную клетку жилой части здания, а при обратном переходе — дополнительных входов с улицы. www.fkr-spb.ru base.garant.ru
• Размещение входов без пересечения дворовой территории. www.fkr-spb.ru Исключение — если помещения не предназначены для размещения амбулаторно-поликлинических, лечебно-профилактических и ветеринарных организаций, а также имеют общую площадь до 150 м² и предназначены для обслуживания только проживающих в данном многоквартирном жилом здании, квартале, группе многоквартирных жилых зданий, объединённых дворовой территорией. www.fkr-spb.ru
• Запрет на размещение некоторых помещений. www.fkr-spb.ru Например, специализированных магазинов товаров бытовой химии и других, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки. www.fkr-spb.ru
• Ограничения на размещение в подземных, цокольном и подвальном этажах. www.fkr-spb.ru Там не допускается размещать помещения для хранения, переработки и использования легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и сжиженных газов, взрывчатых веществ, помещения для пребывания детей, кинотеатры, конференц-залы и другие. www.fkr-spb.ru
• Запрет на загрузку помещений общественного назначения со стороны двора. rkc56.ru Это нужно, чтобы защитить жильцов от шума и выхлопных газов. rkc56.ru Загрузку следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей или со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений. nabludalka.ru rkc56.ru
• Отделение помещений жилой части от общественных. nabludalka.ru Для этого используют противопожарные перегородки не ниже 1-го типа и перекрытия не ниже 3-го типа без проёмов. nabludalka.ru