Основные требования к приобретаемому жилью в сельской местности по льготной ипотеке:

• Пригодность для проживания. 15 В доме должны быть проведены системы канализации, отопления, водоснабжения, электроснабжения. 5
• Возраст объекта. 2 Если покупка совершается у физического лица, дом не может быть старше пяти лет, если у юридического лица или индивидуального предпринимателя — не старше трёх лет. 24
• Минимальная площадь. 2 Она должна соответствовать нормам площади на одного человека, установленным местными властями. 2 Например, как правило, это 33 кв. м на одного человека, 42–45 кв. м на двоих и 15–18 кв. м на человека для семьи из трёх и более человек. 4

Банки могут предъявлять и дополнительные требования к объекту, например: процент износа постройки не должен превышать 50%, дом должен находиться в населённом пункте рядом с другими жилыми объектами и к нему должна быть подъездная дорога. 4