Некоторые типы участков и их особенности:

• ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. 13 Участки всегда находятся в населённых пунктах и предназначены для возведения домов не выше 3 этажей или 12 метров. 1 Подходит для тех, кто хочет дом за городом с готовой инфраструктурой. 1
• ЛПХ — личное подсобное хозяйство. 1 На таком участке можно разводить скот и выращивать сельскохозяйственные культуры. 1 Дом разрешается строить, только если участок расположен в населённом пункте. 1 Подходит для тех, кто планирует вести хозяйство. 1
• ДНП — дачное некоммерческое партнёрство. 1 Это объединение дачных участков, на которых обязательно должны быть небольшие дома и, по желанию, огород или сад. 1 Дачи могут находиться в населённом пункте или за его пределами, на сельскохозяйственных землях. 1 Подходит для любителей загородного отдыха без уклона в сельское хозяйство. 1
• СНТ — садовое некоммерческое товарищество. 1 Это объединение участков, но уже для земледелия, а не для отдыха. 1 СНТ всегда находятся за пределами населённых пунктов и занимают более плодородные земли. 1 Подходит для тех, кто планирует всерьёз заниматься сельским хозяйством и не исключает возможность построить загородный дом в будущем. 1

Выбор типа участка зависит от целей, под которые покупается земля. 3 Например, если планируется строить капитальный дом, лучше выбрать ИЖС. 3 Если нужна дача плюс огородик или сад, оптимальнее — участок ДНП. 3

При выборе участка важно внимательно изучать документы на землю, в частности категорию земли и вид разрешённого использования. 4