Какие технические аспекты следует учитывать при проектировании надстроек на старых зданиях?

Некоторые технические аспекты, которые следует учитывать при проектировании надстроек на старых зданиях:

• Определение несущей способности строения. www.forumhouse.ru Для этого проводится строительная экспертиза, которая включает обследование фундамента на прочность и жёсткость, наличие и расположение арматуры, однородность и плотность бетона, трещины. www.forumhouse.ru
• Усиление несущих конструкций. www.forumhouse.ru При необходимости усиливают основания, фундаменты, стены, простенки, колонны и чердачные перекрытия. www.forumhouse.ru
• Устройство разгрузочных поясов жёсткости. vk.com Их выполняют по всему периметру стен на уровне стыка старой и новой кладки. vk.com Пояс гасит деформации, препятствует появлению трещин и их распространению от старой кладки к новой и наоборот. vk.com
• Реконструкция чердачного перекрытия. vk.com Она заключается в усилении существующих элементов перекрытия или устройстве дополнительного перекрытия, которое воспринимает нагрузки от надстраиваемого этажа. vk.com
• Обеспечение минимальной разности осадок существующего здания и пристраиваемых к нему объёмов. de.donstu.ru Это нужно, чтобы взаимные смещения не снижали эксплуатационные качества здания и его элементов. de.donstu.ru
• Соблюдение требований противопожарной безопасности. de.donstu.ru Например, при проектировании реконструкции жилых домов с замкнутыми дворами площадью больше 400 м² следует устраивать въезд для пожарных машин высотой 3,5 м и шириной не менее 3,0 м. de.donstu.ru

Для разработки проекта надстройки рекомендуется обратиться к специалистам.