Некоторые свойства лёсса, которые могут использоваться в строительстве:
Однако у лёсса есть и негативные свойства, которые делают его сложным основанием для строительства. 1 Среди них — склонность к просадочности и размоканию в воде. 13
Просадочность означает, что под воздействием воды структурные связи между частицами породы разрушаются, а грунт уплотняется. 1 Это может привести к деформации зданий и сооружений. 12 Чтобы снизить риски, при строительстве на лёссе необходимо проводить тщательные исследования грунта и принимать правильные инженерные решения. 1