Какие существуют типы девелоперских моделей в строительстве?

Некоторые типы девелоперских моделей в строительстве:

• Fee-девелопмент. blog.domclick.ru Девелопер выступает в роли исполнителя, не принимая на себя финансовые риски, и получает фиксированное вознаграждение. blog.domclick.ru Его задача — реализовать проект «под ключ» на выбранном инвестором земельном участке, включая возможное привлечение арендаторов. blog.domclick.ru
• Speculative-девелопмент. blog.domclick.ru Девелопер является инициатором проекта и несёт все риски, связанные с его реализацией. blog.domclick.ru При этом собственные средства он, как правило, не вкладывает — финансирование обеспечивает заказчик. blog.domclick.ru В обязанности девелопера входят проектирование, согласования, строительство и сдача объекта. blog.domclick.ru
• BTS-девелопмент (Built-to-suit). blog.domclick.ru Создание или адаптация объекта под конкретного арендатора. blog.domclick.ru Арендатор финансирует строительство или модернизацию и заключает долгосрочный договор аренды. blog.domclick.ru Это экономичное решение для компаний в условиях растущих арендных ставок, так как объекты строятся с учётом их потребностей (планировка, размеры, инфраструктура). blog.domclick.ru
• Стоимостноориентированный девелопмент. cchgeu.ru Нацелен на максимальную стоимость (цену) объекта недвижимости. cchgeu.ru Объект в данном случае создаётся для последующей продажи, и главным критерием для инвестора является его ликвидность. cchgeu.ru
• Доходноориентированный девелопмент. cchgeu.ru Нацелен на максимальный доход от объекта недвижимости, при этом для девелопера на первом месте по важности стоит доходность объекта в процессе его эксплуатации. cchgeu.ru