Какие существуют типы девелоперских компаний в сфере недвижимости?

В зависимости от выполняемых задач различают несколько типов девелоперских компаний в сфере недвижимости: 13

1. Speculative-девелопер (от англ. «сопряжённый с большим риском»). 1 Организация полностью отвечает за проект. 1 Девелопер создаёт план и разрабатывает его на собственные деньги. 1 Все риски, связанные с изменением ситуации на рынке, получением разрешений и реализацией проекта, лежат на исполнителе. 1 После завершения работ недвижимость продаётся. 1
2. Fee-девелопер (от англ. «гонорар, плата»). 1 Компания составляет и воплощает план, но не инвестирует собственные деньги. 1 Материальная ответственность лежит на сторонних юридических или физических лицах и банках. 1 Девелопер получает задание, выполняет его, но не берёт на себя финансовые риски. 1
3. BTS-девелопер (built-to-suit, от англ. «построенный по индивидуальному заказу»). 1 Девелопер строит, реконструирует или модернизирует объекты собственника под запросы арендатора. 1 Финансированием в этом случае занимается заказчик. 1