Какие существуют стандарты обслуживания и ремонта коммерческих зданий?

Некоторые стандарты обслуживания и ремонта коммерческих зданий:

• Техническое обслуживание. 1 Включает контроль технического состояния, поддержание исправности и наладку инженерного оборудования, подготовку к сезонной эксплуатации здания и его элементов. 1
• Плановые осмотры. 1 Общие — контроль технического состояния здания в целом, проводятся два раза в год — весной и осенью. 1 Частичные — осмотр отдельных конструкций здания. 1 Неплановые осмотры — проводятся после явлений стихийного характера (ливни, ураганы, наводнения, снегопады и т. п.) и после аварий. 1
• Текущий ремонт. 1 Проводится с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства до момента постановки на очередной капитальный ремонт. 1 При этом учитываются природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания. 1
• Капитальный ремонт. 1 Производится с целью восстановления ресурса зданий с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей. 1

Некоторые нормативные документы, которые регулируют обслуживание и ремонт зданий: Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и другие. 13