Некоторые способы перепланировки помещений в городской среде:

• Эскизная перепланировка. 3 Это простые ремонтные работы, которые изменяют существующую планировку квартиры, но для их согласования не нужна проектная документация. 3
• Перепланировка по индивидуальному проекту. 3 К таким видам работ относятся, например: перенос мокрых зон, устройство проёмов в перекрытиях, межкомнатных перегородках, межквартирных и несущих стенах, изменение конструкции полов, объединение балкона с кухней либо жилой комнатой. 3 Для согласования такого вида перепланировки необходимо заказать техническое заключение о возможности её проведения. 3

Некоторые изменения, которые можно согласовать легко:

• объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни; 1
• разделение санузла; 1
• пробивка дополнительных проходов в ненесущих стенах; 1
• выравнивание пола и устройство тёплых полов; 1
• перенос ненесущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат; 1
• объединение комнаты с коридором или его частью; 1
• строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения. 1

Для сложных проектов, которые могут быть согласованы с трудом, например:

• создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома; 1
• надстройка, расширение балкона; 1
• перенос инженерных коммуникаций; 1
• устройство мансарды; 1
• объединение двух квартир на разных этажах. 1

Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. 1 Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов. 1

Перед началом любых работ по перепланировке рекомендуется уточнить в управляющей компании, какие стены в доме несущие, а какие нет. 1 Также там можно узнать, где проложены вентиляционные каналы, электрические сети и другие коммуникации. 1