Какие существуют риски при покупке квартиры через ЖСК?

Некоторые риски при покупке квартиры через жилищно-строительный кооператив (ЖСК):

• Отсутствие защиты от двойных продаж. altapress.ru Договоры кооператива с дольщиками не проходят обязательную государственную регистрацию в Росреестре. altapress.ru
• Возможность увеличения стоимости квартиры. altapress.ru ЖСК вправе в одностороннем порядке изменить цену приобретаемой недвижимости или взимать дополнительные платежи. 02.rospotrebnadzor.ru
• Ответственность по долгам кооператива. altapress.ru Если денег на строительство не хватит, покупатели должны будут внести их из своего кармана. dzen.ru
• Затягивание сроков строительства. dzen.ru В договорных документах, подписываемых при вступлении в кооператив, отсутствуют фиксированные сроки сдачи объекта. dzen.ru
• Проблемы при оформлении права собственности. 02.rospotrebnadzor.ru Право возникает не с момента его регистрации, а только при завершении выплаты последнего паевого взноса. 02.rospotrebnadzor.ru
• Невозможность взять кредит на стадии строительства. iz.ru Банки не предлагают ипотечные продукты для такого способа строительства, так как нет залога. iz.ru

Чтобы минимизировать риски, перед покупкой квартиры через ЖСК рекомендуется проконсультироваться с юристом, изучить документы на землю, судебную репутацию застройщика и ЖСК. altapress.ru iz.ru