Какие существуют преимущества индивидуального счета на капремонт перед общим котлом?

Некоторые преимущества индивидуального счёта на капремонт (спецсчёта) перед «общим котлом»:

• Возможность провести ремонт в любое время. vk.com Если накоплена нужная сумма или дом взял кредит, можно приступить к ремонту, не дожидаясь срока, указанного в региональной программе. vk.com
• Контроль за расходованием средств. vk.com Владелец спецсчёта не может распорядиться ни одной операцией без решения общего собрания. vk.com Банк обязан контролировать целевое расходование денег, а перечень разрешённых операций жёстко регламентирован. vk.com
• Самостоятельное определение сроков ремонта. vk.com Это помогает избежать, например, капитального ремонта кровли или тепловых коммуникаций в холодное время года. vk.com
• Возможность привлечь дополнительные источники финансирования. vk.com Если жильцы не успели накопить достаточную сумму, а ремонт откладывать уже нельзя, они могут обратиться в банк за кредитом, погашением которого впоследствии станут взносы на капремонт. vk.com

Однако у спецсчёта есть и недостатки, например, необходимость самостоятельно вести финансовый и технический контроль, заниматься конкурсами и юридическими вопросами. dzen.ru

Выбор между спецсчётом и «общим котлом» зависит от состояния дома, готовности жильцов контролировать процесс накопления и ремонта. dzen.ru