Некоторые особенности распоряжения материнским капиталом при строительстве и ремонте жилья:

• Строительство дома. 1 Чтобы Социальный фонд разрешил использовать маткапитал, у владельца сертификата или его супруга должно быть оформлено право собственности на участок, где планируется строительство. 1 Также земля может находиться в долгосрочной (от 50 лет) аренде, безвозмездном или бессрочном пользовании. 1 О строительстве дома необходимо уведомить местные власти. 1 Если площадь будущего дома превышает 500 кв. м, потребуется согласование строительства. 1
• Реконструкция дома. 1 Маткапиталом можно воспользоваться только для реконструкции дома, а не ремонта. 2 При этом итогом реконструкции должно быть увеличение площади дома. 3 Если при проведении ремонта увеличили жилую площадь объекта (например, добавили новые помещения), то Пенсионный фонд разрешит воспользоваться материнским капиталом. 2
• Долевая собственность. 2 Построенный или реконструированный с использованием маткапитала дом обязательно должен быть оформлен в общую долевую собственность обоих супругов и всех детей. 1

Получить разрешение на использование материнского капитала для строительства или реконструкции дома можно только в Пенсионном фонде. 2