Какие существуют особенности оформления сделок с недвижимостью за рубежом?

Некоторые особенности оформления сделок с недвижимостью за рубежом:

• Использование услуг профессионалов. tranio.ru Для заключения сделок с недвижимостью за рубежом часто привлекают агентов недвижимости (риелторов), юристов и нотариусов. tranio.ru Риелтор получает информацию об объекте, согласовывает договорные условия, помогает клиентам в оформлении сделки. tranio.ru Нотариус следит за оформлением документов согласно законодательству, подготавливает договор купли-продажи, регистрирует нового владельца в земельном кадастре. tranio.ru
• Разные этапы сделки. tranio.ru Обычно процесс оформления сделки купли-продажи включает три этапа: предложение о покупке, предварительное соглашение и заключительное соглашение. tranio.ru
• Разные модели регистрации прав на недвижимое имущество. moluch.ru Например, в странах британского содружества, США и Канаде применяется традиционная (англосаксонская) модель, где регистрация ведётся по самим объектам, а не по собственникам. moluch.ru В Европе, как правило, каждый объект недвижимости привязан территориально к конкретному нотариусу. 50.notariat.ru
• Разные способы оформления доверенности. prian.ru Стандартный способ — заверение документа в посольстве или консульстве той страны, где находится объект. prian.ru В некоторых странах, например в Болгарии, пакет документов можно подготовить на русском языке и заверить у нотариуса по месту жительства, а затем переслать в страну местонахождения недвижимости. prian.ru
• Разные способы оплаты. prian.ru В Турции, например, можно расплатиться в рублях, главное — чтобы продавец был согласен. prian.ru

Единой процедуры государственной регистрации недвижимого имущества нет, так как законодательства различных стран имеют свои правила и нюансы. moluch.ru Для получения консультации по оформлению сделки с недвижимостью за рубежом рекомендуется обратиться к юристу или риелтору.